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これも合法なのですか?
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これは合法なのですか?
(消費者金融とかは無理だと思いますが、カーローンなどのローンは300万くらいまでは見てくれるそうです。)
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融資希望金額2750万円 車のローンが残っていて住宅ローンの審査に通らない。車のローンを住宅ローンに組み込めないだろうか。家を買った後家具や家電を買うお金が残らない。そのお金も住宅ローンで借りられないだろうか?それに対する答えです うちは、そのようなローンで一本化しつつ住宅ローンを組むつもりでいます。
当然で、自営業が無理なら会社員にしてしまいたい
でも ローンは2000万残っています
・ローン返済や生活費に困ったあげく,会社の金をくすねられたり,会社のハンコなどを不正に使用されないように,目を光らせる。いちど不正行為の味を知った者は,信用できません。 というのも、事前審査にかける時に
親切心で言ったにしても、公庫をだます訳ですよね?
そして審査会社?に提出する書類に意見書のような文面を添えて、正確に今の状況を
銀行に行って聞いてみるといいでしょう
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住宅ローン控除の条件の1つに 「自己の居住の用に供すること」 があるので 自分が住まない住宅 は対象外です。. (2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
年収400万でなんの借り入れが無い状態でも、3500万は借りるのは難しいと思います。
それに、自動車ローンを完済できるのであれば、それをまず行ない、完済して半年などが経過した上で、住宅ローンを勤務先に関係しない金融機関において申込みされるべきことです。順序にも疑問を感じます。
話が前後するのですが・・・そもそも、どうして登記の件について、質問したかといえば・・・
2000万くらいに予算を下げれば可能かもしれません。あと銀行によっては今あるローンを全てまとめてくれる住宅ローンを扱っているところもあります。
もう他の銀行に行っても無理でしょうか?
会社があるので奥さんをそこの社員にして収入合算
建物の価格 2750万円 同じような経験をお持ちの方で、実際に住宅を購入された方はいますでしょうか? 話が前後するのですが・・・そもそも、どうして登記の件について、質問したかといえば・・・
考えると不安です。(悪意=業界の常識なんですかね?)
初めから「ローンが組めるかどうか、毎月の返済額がいくらになるか、今あるローンがまとめられるかなどの条件が通れば買おうと思っています!」とはっきり言えば、そういうつもりで相談に乗ってくれるはずです。
車や、バイクについてとか.
とのことでした。
ですが それより怖いのは 売買金額以上のローンを
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不信感は大きいです。大きな買い物なので過敏になっているのかも
仲介業者がいまひとつ信頼出来ない気がするのです。
この経緯をお話したところ、落ちる要因が見当たりません、とおっしゃっていました。 さて、ご質問についてです。
お願いされたり、在籍証明屋や懇意にしている
そうしましたら、現在のマイカーローン(残金)が多いので、ローンは組めないとのことでした。 事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
当方個人事業主4年目です。
ただ この場合 「ふかし」と言って
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このまま、知らんふりしてよいのでしょうか?, ちょっと信じられない状況ですが関係者どうしが納得ずくでやっているのなら,あなたがた夫妻は「知らんふり」でいいと思います。「指名手配の殺人犯と知りつつかくまった」というわけでもありませんので。 上乗せ分を報告したならば即審査の対象にすらならないでしょうね。 後は5年前くらいに夫が車を購入した際、労金のマイカーローン使用しています。 今回は住宅ローンの本融資実行後についてご相談させてください。 土地の価格を大きく評価してフルに近い形でローンを組みました。 組んでしまう事にあると思います
引越しも決まっていたのですが・・
ふかし行為.
住宅ローン減税を申請するとき、請負(売買)契約書の写し(コピー)が必要提出書類の中に含まれています。契約書は複数枚あるので、どの部分をコピーするのか迷う方もいるのでは?今回は具体的にどの部分が必要なのかご紹介しています。 本当に大打撃でした。, 関係業界人。
「ひとつは本当にお客さんが購入する値段を書いた契約書、もうひとつはそれの1.25倍の値段の契約書にして、それを銀行に渡しましょう。そしたら、8割融資されたら、ちょうど購入価格全額が融資でカバーできます。」
銀行による年末残高等証明書の金額が4,000万円になっていたとしても、住宅ローン控除の対象になるのは3,700万円が上限となります。
地銀で借ります。, みなさま回答ありがとうございました。 仲介業者は売りたいだけで可能性で進めているだけです。 ・仲介手数料は土地の契約書にのみ記載。
それでも、借り入れの限界は3000万位のようです。
住宅ローン控除,住宅借入金等特別控除,副業 . また、SBIではなく財住金のフラット35の場合はたぶん直接私の口座と思いますが、この場合も費用証明書が必要でしょうか?
リフォーム費用についてもローンを借りることができますが、「住宅を買うときには『住宅ローン』を借り、リフォームするときには『リフォームロ-ン』を借りる」と、思っていませんか?必ずしもそういうわけではありません。 銀行などの多くの金融機関では、住まいに関するローンとして、「住宅ローン」も「リフォームローン」も扱っています。その大きな違いは、担保を必要とするか否かです。「住宅ローン」は有担保ローンなので、購入する住宅を担保にしてお金を借ります。金融機関にとっ … 引越し業者も断らなければいけないし・・
やはりそういった事を言われる可能性が高いですかね・・?
子供が1人いて、あと2年で小学生になるので子供のためにも校区を決めて住宅購入(土地)も決めたいとは思うのですが・・。(子供に転校とかはさせたくないので。)
いずれにしても、敢えて自ら不動産の価額以上に抵当権が設定されるオーバーローンの状態を作り出すことには何のメリットもありません。
ご意見を参考に、更に検討してみようと思います。. こんな心構えは必要かと思います。, いつも、皆様より的確なアドバイス感謝いたします。 住宅ローンは不動産投資ローンと比べて金利も低いなど融資条件も悪くないことから、不動産業者が住宅ローンを勧誘するケースが増えています。しかし、住宅ローンは自己使用のためのものであり、投資目的で使うのはルール違反です。 その300万を自分の懐に入れました。
原則として住宅ローンにおいては 「物件本体の価格のみが融資の対象」 ということになりますが、不動産売買においては仲介手数料や登記費用などの様々な経費が必要であり、 ・仲介物件であるが、売主は法人で20区画程度の販売。
住宅ローンが組めないとしても、家を持つことができない訳ではありません。 すぐに家を買うのを諦める. 自己資金の証明ができないことがあります。例えばローン2000万、
仕方ないので、その300万を住宅ローンの繰上げ返済に充てました。
状況によっては金利の高い信販系になる場合もあります
1.余った資金は絶対に銀行に返金しなくて...続きを読む, 契約者の口座でしょう、、、。 会社の内容にもよりますし
融資希望金額2750万円 返済額はどれくらいだったら大丈夫か
一年以内でも受け付ける金融機関もあります
住宅ローンでマイホームを購入したら、当たり前のように住宅ローン控除を受けられると思いがちです。 しかし、意外と細かい要件もあり、その要件を満たさないと住宅ローン控除の適用を受けられませんので注意が必要です。 今回は住宅ローン控除を受けられないケースを確認していきます。 【某メガ銀行住宅ローン専門家監修】住宅ローン返済中に賃貸に出すことは条件によって可能です。ただし銀行に内緒で賃貸にだすことは契約違反になりますのでそれは必ず避けましょう。まずはあなたが銀行と契約した金銭消費賃借の契約内容を確認してください。 事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
今回、SBIでの融資を予定しておりますが、振り込まれる口座はHMと提携していることから4500万円以内の必要な金額がHMの口座へ振り込まれるのでしょうか? 会社)から借入をしていませんか?
知人は今、25歳で妻と生後間もない子供がおり、親元で同居していました。 で、銀行で4000万の住宅ローンを組んで審査が通り、4000万の融資実行が決定しました。
住宅ローンの審査を通過した後に車のローンを通すとなると、場合によっては 車ローンが通らない可能性 があります。. 土日ローン相談会やってるところもあると思いますよ, 不動産業者です
(それの良し悪しは置いておいてください。) という内容のことを言われました。
(状況に不明な点が多いので、回答に対する自身は「参考」に止めます。), 関係業界人。
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
内容に間違いが無いことの確認作業が大半ですので、今回は通帳の提示などを求めたところ、提出できなかった、もしくは提出したところ
購入予算としては、3500万以内で、土地と住宅共に希望です。
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
相続の資格のない婚約者が保証人だと、もし旦那となる人が入籍前に死亡した場合、婚約者がローンの返済を請け負わなければならない。
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一年以内でも受け付ける金融機関もあります
新居にはいる時の家具、税金で、200万円くらいすぐですよ、うちもそうでしたけど、 信用してよいものかどうか教えてください。, 不動産業者です
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この話を聞いた時、信じられませんでした。不法行為ですよね。 一般に住宅ローンでは保証人は不要とされています。ただし、本人だけではマイホーム購入に必要な資金が借りられない等の理由で夫婦の収入を… 現在の住居も出なくてはならないですし、
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おらず、少し考えさせて貰いたいと言っています。, 「新築相場」に関するQ&A: 甥、姪への新築祝い(中古マンション購入祝い)の金額相場について, 「土地 販売」に関するQ&A: 区画整理に将来当たりそうな土地に分譲建売の一戸建てが販売しています。, 「住宅ローン 契約」に関するQ&A: 住宅ローンで、契約者の主人が、死亡した場合, 「相場 戸建て」に関するQ&A: アドバイス願います。中古戸建て買いか?相場金額とは?, >・・・必要な書類を提出しなかった買主側の>責任であるので白紙解約ではなく買主の契約違反だ』、と>開き直られたら、どうされますか?
先日、中間省略登記の質問をさせて頂いた者です。
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実は確定申告を最初の2年間行なっておらず、
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前者であれば注文請書を交わしていれば、微妙ですが合法かと思われます。
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上記「保証人」は、「連帯保証人」のことだと思います。
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残債 車のローンが320万円ありますが親の援助で全額返済予定です。 主人は年齢30歳、個人自営業(起業してから満3年は経つ)、年収400万といったところです。
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ローンを2300万組ました
(消費者金融とかは無理だと思いますが、カーローンなどのローンは300万くらいまでは見てく...続きを読む, ※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。 「審査が通ったら、銀行に提出した契約書は破棄して、もう一つの方で契約します」
それなら65万ではなく10万の控除で出すつもりです。 ・上記契約は外溝工事は下請け、その他は売主の会社
なっていました。 お金の出どころは一つの財布ですけどね (現在この車...続きを読む, 住宅ローン審査結果が出るまでにおいて、追加条件さえ提示されなかったと言うことは、全く、審査対象にすらならなかったと推測できます。 公的な手続きなど.
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で、実際はタイトルにも書いた通り、ふかしなんて
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新居での家具とかはどうですか、その家に似合う家具ですか、、。
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住宅ローンの「連帯債務者」と「連帯保証人」の違いを解説.
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この場合、通常どのような所作を行えばよいのかご教授願います。私個人的には、今後の不測の事態も想定して一旦自分の口座にプールしときたい気持ちがあります。 現在4500万円の融資の承認の銀行からもらっています。建物引き渡しは8月ですが、総額支払費用について外構費用等含めトータルで200万円程度余るのではないかと考えています。 JavaScriptを「オン」にすると、さらに快適にご利用いただけます。設定はこちら。, 保証人について。
1.余った資金は絶対に銀行に返金しなくてはならない 但し、注文請書を交わさずにこれら一連の行為を実施した場合は、HM含め、銀行に対し詐欺行為にあたると思われます。
41歳旦那(勤続15年)、年収480万(手取り)です。
ブラックになった人が、住宅ローンを利用できるかどうか、気にしていませんか?ブラックとは金融事故を起こした人のことですね。一般的にはブラックになると住宅ローンが組めない、と言われています。個人的な経験ですが、以前、金融事故を起こして「ブラック 5年くらい前にアルヒで フラット35sで住宅ローンを組んで マンションを買いました ところが この4月に転勤になり 買ったマンションを貸すことにしました 新聞などで読んだのですが ... されたら どうなりますか? 全額一括で返済しろといわれても無理なので 破産するしかないのでしょうか?
「...続きを読む, 全てでは無いにせよ不動産業界にそういう体質があるのか、と聞かれれば先の回答の通り「そうです」というところなのでしょう。これが当該業者の問題なのか、担当者個人の属性なのかについては判断できませんが、大きな金額の仲介という一発勝負の世界ですので、結果が良ければ全て良し、という部分があるようです。結果的には仲介業者はその時点で自己完結するが、35年のローンを組んだ購入者と金融機関に皺寄せが来ることになります。(バブル期以降この構図は不変です)
です...続きを読む, 宜しくお願いします。
言われました。 どんな金融機関にしても、住宅を賃貸する場合の仲介業者と同等に過ぎません。あくまで、住宅ローンの場合は、住宅ローン会社が審査判断するのです。, 主人の知人が、最近、新居を購入したと言いました。 伝えます、と言っていました。(建物の評価額は若干低いが問題はないとおっしゃってました) 入籍しないならローンが組めないと言っているんですからそうなんです。 住宅ローンはパッケージ商品です。ですから、キチンとマニュアル通りでないと組めません。 それが嫌なら、他の銀行をあたるしかない … 行為だと思います これは違法行為です
庭に車庫やカーポートも欲しいとかね。, マイホームを購入しようと思い、仲介業者に相談に行きました。 建物の価格 2750万円 住むと、まだ不便な点も出てきましたからね。 証拠資料が提出できなかった
その旨、契約前に営業には伝えていて、それでも
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具体的な融資可能に向けての積極的なアドバイスがありませんでした。 ですが、車のローン・他ローン含め500万抱えている中で住宅ローンは通るのでしょうか?
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時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた...続きを読む, 昨年不動産(土地付きアパート)を購入いたしました。 あります。包み隠さず相談してみると良いと思います。
私の取り越し苦労であればよいのですが。
でも、去年PCを購入した際、割賦で購入し、来月1回で支払いは終わります。
主人も知人には詐欺で捕まるので、やめるようにと忠告したのですが・・・。 「現在の借入残高」として申告した内容と違いが
その際、返済が3回くらい滞ってしまった事があるそうです。 今回は住宅ローンの本融資実行後についてご相談させてください。 でも、去年PCを購入した際、割賦で購入し、来月1回で支払いは終わります。 他に、以前に住宅購入など、大きな買い物をしていませんか?
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できれば手付金の返還を、と考えています。
よろしくアドバイスお願いいたします。, いつもお世話になってます。
また、本融資実行後、契約書等?明細書かわかりませんが、使った費用証明する書類を金融機関へ提出する必要がありますか? まずはローンについて勉強してみて下さい
ただ、他の問題で悩んでいるので、マイホームに引っ越すかどうかはまだ微妙ですが。。。
奥さんの持ち分は4割. 金融機関にバレたら一括返済を求められる可能性もあります
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ちなみに、「住宅ローンのふかし」とは、自己資金の少ない方や住宅購入と同時に自動車の購入を検討している方、あるいは、現在住宅ローン以外の借入を行っている方が、、故意に建築費を水増しして、必要以上の借入を行い自己資金部分を捻出したり、その資金を利用して自動車を購入した 但し、一点だけ指摘事項ですが、本件の2重の契約書での公庫申請が業者の言うままでなされて、公庫の認可が下りた場合に、「騙したのは誰か?」「詐欺を行ったのは誰か?」という質問に対する答は、「質問者です」と言う点だけはご認識しておいて下さい。金融機関側でも融資金額がどういう流れで口座から支払にながれて行ったかの記録は公庫へ提出する義務があるのも付け加えておきます。当該業者については、顧客サービスと称して関わった人間を犯罪に巻き込む業者というのが客観的な評価になります。
住宅購入時に上乗せ(販売価格に上乗せ)して、一本化にすれば審査に通る可能性があると 白紙解約は可能でしょうか?
夫の会社は日本の車メーカー、8年勤務。 etc . 怪しい会社でしょうか?
複式簿記はつけてますか? 今後の事を考えて、証拠となる資料等は取っておこうと思います。
一部のハウスメーカーは住宅を販売する際に、「自由に使える一定のお金が欲しければ、住宅ローンを水増しして借りませんか」とすすめる営業を行っている。このような住宅ローンの借り方は「オーバーローン」と呼ばれる手法で、絶対にやってはいけない。 で、実際はタイトルにも書いた通り、ふかしなんて 当然で、自営業が無理なら会社員にしてしまいたい ので会社の在籍証明と給料明細を貰えないか?と お願いされたり、在籍証明屋や懇意にしている 会社があるので奥さんをそこの社員にして収入合算 してとか、会社の印鑑は数千円で作れる�
労金の住宅ローン審査は都市銀行、地方銀行と比べると比較的通りやすい印象がありました。 2.融資される金額は確定しているので、総額が安くなっても、そのまま借りていても構わない 奨学金の借り入れは住宅ローン審査に影響する可能性があります。ただし、奨学金がローンに与える影響はさほど大きくないため、奨学金の返還中であれば審査時は正直に申告すること、そして奨学金返済を考慮した予算設計を行うことを推奨します。 (現在この車のローンは返済済みです)
住宅ローン控除受けたいが会社にばれたくない|住宅ローン・保険板@口コミ掲示板・評判で、口コミ・評判・価格をチェック。最新価格や販売状況などの情報も満載。新築分譲マンションの口コミ掲示板マンションコミュニティ。 自己資金1000万で家を買う場合、1000万について自分のお金である
ここの労金は夫の会社とお付き合いがあるので融通してもらえるのかという気持ちもありました。 ローンは通せますよとの事で疑いつつも契約しました。
・転職して1年以内の方
2000万のマンションだとして
※SBIと財住金フラット35で両方審査を通しており、まだどちらを使うか決めかねております。。。 質問者にどうしろという気は一切ないのですが、先の中間省略登記の質問に対しても先刻答えさせて頂きましたが、こういった業者とは付き合わない、土地の購入自体を見合わせる、というのが選択肢の一つでは有ります。重なる状況からは不安・懸念・不信を感じるというのが正常な感覚です。, 全てでは無いにせよ不動産業界にそういう体質があるのか、と聞かれれば先の回答の通り「そうです」というところなのでしょう。これが当該業者の問題なのか、担当者個人の属性なのかについては判断できませんが、大きな金額の仲介という一発勝負の世界ですので、結果が良ければ全て良し、という部分があるようです。結果的には仲介業者はその時点で自己完結するが、35年のローンを組んだ購入者と金融機関に皺寄せが来ることになります。(バブル期以降この構図は不変です)
先日、中間省略登記の質問をさせて頂いた者です。
こちらから、なんとか満額融資を受けたい旨をお願いしたわけでもなく、どうしてこのようなことを平気で言ってくるのか私には理解しかねます。
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